合同违约要赔几倍定金 甲方的过错程度等情况
时间：2024-06-06作者：admin分类：生活浏览：7评论：0
1，请问合同违约是罚定金的几倍赔偿
2，定金违约应如何赔偿
1、定金违约，定金一般是双倍赔偿。我国法律规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。3，买方违约定金也双倍赔偿吗
买卖合同约定，卖方要求买方支付定金，买方违约无权要求返还定金，不是双倍，如果卖方违约，要双倍退还定金定金不予返还，如不能弥补损失的话，应承担违约赔偿责任。4，交了定金违约赔多少倍
定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，违约金不得超过所遭受损失的百分之三十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。5，违约金可以是十倍以上吗谢谢
法律规定的违约责任通常有2种：一种是定金方式，一种是违约金方式。支付了定金的，违约方按定金的双倍承担违约责任。违约金的话，法律允许双方约定，也没有确定到底多少是上限。但是司法审判的实践过程中，法院一般会按合同标的额的30%作为违约金的上限，超过这个额度的话，一般不会支持。另外，定金和违约金只能用一种作为违约方式，如果合同里两种都有的，法院一般会用额度高的那种让违约方承担违约责任。1、你看下按揭合同，按揭合同里面一般都有提前还款方面的约定。银行方面给的答复是可以确定执行的。2、你也可以去银行直接向你的客户经理询问。违约金是什么的十倍？违约金和损失相比过高的话，是可以请求法院适当降低违约金的纵横法律网 李翔律师一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律 规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因 此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。你说的十倍以上的违约金，呵呵，闻所未闻。真能那么高，谁敢签合同？6，关于合同协议上有约定的情况下对方违约是否双倍返还定金
定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。我国《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方购房合同违约不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方购房合同违约不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 案情 2006年3月22日，李小姐看中一家房地产开发公司的一套商品房，双方签订的商品房认购书约定：1、签订认购书时李小姐支付1万元认购定金;2、李小姐在认购书签订后取得《商品房预售许可证》之日起7日内到楼盘销售中心签订正式《商品房买卖合同》;3、如双方在约定时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作购房价款，如李小姐购房合同违约未在约定时间签订《商品房买卖合同》，定金不予退还。当天，李小姐依约向开发商支付了1万元购房定金。 不久，李小姐不想购买此房，到售楼处要求退还定金未果。9月6日，李小姐以开发商虚构事实，欺骗签订无履行期限的认购书为由诉至法院，要求确认双方签订的认购书无效，返还预付的购房定金及利息。开发商认为自己于今年8月22日取得预售许可证，但李小姐购房合同违约没有依约前往签订正式合同属违约，无权要求退还定金。 本案中并不存在“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立”的情形，是李小姐的原因放弃购买房屋，不依约前往签订买卖合同，出卖方并不购房合同违约，那么购房合同违约不履行约定义务的李小姐依法无权要求返还定金。7，购销合同违约金的赔偿标准
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。合同中既约定了违约金，有约定了定金。一方违约时，可选择适用定金罚则或违约金条款（两者不能同时适用）。因此，如果因甲方过错导致合同无法履行，乙方可选择要求甲方双倍返还定金，或者要求甲方按合同约定支付违约金。但要提醒注意的是，如果乙方选择要求甲方按单株价格的三倍支付违约金。甲方可依据合同法司法解释二的规定，要求人民法院调低违约金标准。人民法院会依据乙方的实际损失、甲方的过错程度等情况，适当调低违约金。调低后的违约金数额，可能会低于适用定金罚则的数额。以上意见，仅供参考。解答：一、根据你的案情介绍，乙方支付给甲方每株0.5元作为定金，共缴纳定价7万元，从而可推知合同总的标的额为21万元。根据《合同法》的有关规定，定金的约定不得超过合同标的的20%（21万×20%=4.2万），超过20%的部分无效，但可转为预付款；故，交付的7万元定金，其中4.2万元符合定金规定，超过的2.8万元可转为合同的预付款。二、甲、乙双方约定甲方违约时，要以单株价格的三倍《即4.5元一株》对已进行赔偿，现在甲方违约，按合同约定，甲应按该标准承担违约责任21×3倍=63万元。但违约金的约定不得高于标的额，因此违约金不得超过21万元。<<合同法 》第一百一十四条第二款 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。同时根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。三、违约责任与定金法则的对比：违约金按以上司法解释的规定，甲可以以约定违约金（21万）过高，向法院请求适当减少。至于能减少多少，在审判实践中根据具体情况而定；按定金法则计算：甲双倍返还定金4.2万元×2+2.8万元=11.2万以上两种方法，乙只能选择适用，不能同时适用1、按合同约定来。2、约定的违约金过高，可请求予以适当减少。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。一般约定违约金即应在违约时赔偿违约金，但如果违约金过高，违约方可以向法院出示过高的证据。违约就很被动，乙方如果出示损失证据，法院一般会支持乙方。 合同法： 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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