合同与证哪个更有法律效力 有下列情形之一的
时间：2024-06-06作者：admin分类：旅行浏览：7评论：0
1，合同和营业执照哪个有法律依据
2，房产证和购房合同哪个有法律效力
【法律分析】购房合同是债权凭证，房产证是物权凭证。房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产，而购房合同只能证明自己有购房的意向和行动，还没取得产权，购房合同与房产证从法律效力上说都是有效的，但法律所产生的法律后果不同，只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比之下肯定是房产证更高。购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据，是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税、契税的依据之一，是办理房产登记和交易手续的文件之一。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。3，合同和收据哪个更具有法律效力
合同。合同有双方的签字，已经各项的约定，单凭收据需要其他证据辅佐证明你们之间的合同关系。4，购房合同和房产证法律效力一样吗
一般情况下，购房合同和房产证不一样。购房合同和房产证有3个不同点：1、属性不同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件；2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的，房产证是不动产登记机关发放的；3、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。如果房屋现在只有合同没办理房产证，可以去房地产管理中心撤销备案，然后改成你们的名字，这样房产证上就是你们的名字。只需交1.5%契税即可。如果房屋现在有房产证了，过户就是二手房的手续了。五年之内需要交5.55%营业税，2%个人所得税，办房产证1.5%契税。五年之外需交2%个人所得税，办房产证1.5%契税。但是二手房过户手续特别麻烦，如果请中介公司帮忙的话，还需一部分手续费。购房合同是房产证的前身，只有两年的有效期，办理房产证之后购房合同就没有法律效力了。是买卖双方当事人的协议，一担签约，对双方当事人具有约束力。一方不履行或不完全履行合同约定的义务的，另一方有权要求继续履行，并赔偿因违约造成的损失。[拓展资料：性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。法律依据：《房屋登记办法》第六十七规定，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(一)预购商品房;(二)以预购商品房设定抵押;(三)房屋所有权转让、抵押;5，在土地所办了土地使用证但和村上也签了合同请问哪个更有法律效
土地的所有权只归国家和集体所有，你与村委签合同是使用权的转让行为，签订合同是可以的，只要对方具有资格，手续齐全就可以。土地证更有法律效力。因为土地证是证明土地权属的最直接、有力的证据。6，合同是否比协议书更有法律效力
一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。7，合同的证件和附件法律效率一样吗
不一样。合同一般采取“本合同一式3份，分别由甲 乙 丙........持有，各份合同具有同等的效力”这样的表述。正件和附件不一样。附件是正件的一个附随部分，属于从属的地位。你好！一是合同的正文或主文，而非“证件”；二是合同的附件与该合同具有同等的法律效力，而非法律“效率”（但我明白你的意思）。如有疑问，请追问。8，信用证和合同哪个效力大
信用证应该依据合同规定开出，但是一但开出了就是独立于合同之外单独存在的，出口方只要完全按要信用证要求提交单据就可以从银行取得货款。进口方在开立信用证的时候应改将出口方同意担负的款项从信用证中减除，以新价格开立信用证，如果证已经开出可以做修改，事后再找卖方收取其口头承诺的条件就要完全凭其信誉了。索赔还是要参照合同的，后者其他专门就某个事宜的协议。如果工厂提交的各种文件和检验文件和信用证规定不符，是可以拒付货款的，但是如果相符则必须付款，在收到货物后，如果货物和合同规定不相同，则只能按照合同规定索赔而不能按照信用证索赔！合同是一种商业信用。 而信用证是一个银行信用。 合同签了以后，信用证相当于一种付款或者说抵押的凭证了。。。9，合同和公证书哪个更权威
这个问题从公证的作用和效力方面分析较妥：一、合同公证的作用、合同公证的效力1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。2、合同法第4条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3、合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。4、合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。5、公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。6、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为生效合同大大增加了效力保障度。7、通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。二、合同需要公证吗、合同公证费用、抵押合同公证费1、合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容，双方代表的资格等进行认真审核后，而出具的公证书。2、合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。3、为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证，是十分必要的。4、公证机关对合同条款是否违反我国法律等，要进行认真审核。5、合同公证范围：合同法规定的15种有名合同买卖合同、供用电、水、气、热力合同、箱与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设T程合同、运物输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同、还包括十地使用权出让(转让)合同、土地承包合同、联营合同、电子网络使用合同、知识产权许可使用合同、企业兼并合同、企业承包经营合同、企业租赁经营合同、劳动合同、投资协议、股权转让协议等各种类型，都可纳入合同公证范围。6、在当地的公证部门办理公证，具体收费可以到公证处咨询。7、建议委托律师起草或审查一下，然后再去公证，以防止不必要的纠纷。希望对你有帮助，欢迎追问，谢谢采纳！
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