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1，因合同评审要写个简单的英文新产品制造可行性报告跪求哪位2，合同管理自查报告怎么写啊3，如何审查建设工程施工合同示范文本 20134，劳动合同审查申请书要怎么写啊5，合同管理自查报告怎么写啊6，2012版二手房买卖合同示范文本应当注意五个方面审查7，施工合同审查报告怎么写
1，因合同评审要写个简单的英文新产品制造可行性报告跪求哪位
2，合同管理自查报告怎么写啊
我没有做过这个合同管理自查报告， 但我们单位是保健食品生产企业，明年要换证，领导要求我们先自查GMP140相关内容，并以报告的形式上交给他 无非就是先找出问题，然后针对问题，进行一番论述，告诉领导你的解决方法，解决不了的，上报领导， 就这样，其实很简单， 就是复杂了一点。3，如何审查建设工程施工合同示范文本 2013
主要审查的方面：1.合同价；是否为中标价或双方约定价。是否为约定的合同形式（固定单价、固定总价、可调合同价）以及合同价款的调整方式2.合同工期，工期提前和拖后的措施3.质量，达到约定的标准4.双方的权利和义务，是否有不利于你方的条款，是否有不平等的条款5.合同纠纷的解决方式，仲裁和起诉的法院是否有利于你方一、合法性审查 二、审查合同的适用版本及合同文件的组成 三、审查合同主要条款是否明确4，劳动合同审查申请书要怎么写啊
劳动合同审查申请书**劳动和社会保障局：我公司自拟的《劳动合同书》，具有《劳动合同法》规定的9项必备条款，并结合我公司实际，还作了一些补充条款，各项条款均符合《劳动合同法》的相关规定。为了做好劳动合同的签订和履行，谨请贵局审核批准。附件：我公司《劳动合同书》样本。**公司年月日你说的是资格预审申请单吧！我给你提供格式，之前写过xxx房屋管理局物业管理处： 根据xx年x月x日正式修订生效的《xxxxxx条例》第x条的要求，xxxxx项目符合对外招标条件，并根据条例中有关规定，拟采取邀请招标方式，特邀请xxx、xxx、xxx公司参加本次xxx项目的招标活动。特此申请xxxxxx公司 xx年x月x日5，合同管理自查报告怎么写啊
试读结束，如需阅读或下载，请点击购买>原发布者:教育资料库合同管理情况自查报告 合同管理工作是企业的一项重要管理内容，在市场经济日益发达的现代社会，企业的“重合同、守信用”已成为企业在市场竞争中不可或缺的重要标签。下面给大家整理了合同管理情况自查报告，一起来看看吧！ 合同管理情况自查报告1 为贯彻落实公司上级管理部门有关文件精神，根据法务部下发的检查通知，结合工作实际，现对我单位201*年一季度合同管理工作作简单的汇报： 一、合同签订和履行基本情况 截至5月20日，201*年一至二季度我**签订经济合同**份，包括：一般合同**份，重要合同*份，重大合同*份，其中，年度合同**份，支付质保金的有**份，维修施工补充协议*份，单一采购来源的有*份，招投标签订的合同*份，已经履行完毕验收达标项目**项，均为工程承包项目。目前正在办理审查评审手续的合同两份，已签订的各类合同均按约定工期进度正常开展，不存在违约或存在争议事宜。 201*年我单位合同签订、审批程序均按照公司合同管理制度及最新修订的《合同管理》执行，不存在签订滞后及补签现象。 二、合同管理工作具体做法 一是修订和健全合同管理制度，做好合同管理工作。 1、以开展“**”、内控风险控制管理等工作为契机，进一步修改和完善合同管理制度，将新的《合同管理》及合同管理工作流程纳入工作手册。新修订的制度根据资质审查、合同谈判、合同起草、审批、履行、变更或解除等不同阶段的风险易发点，进一步明确了各职能部门的职责、操我没有做过这个合同管理自查报告， 但我们单位是保健食品生产企业，明年要换证，领导要求我们先自查GMP140相关内容，并以报告的形式上交给他 无非就是先找出问题，然后针对问题，进行一番论述，告诉领导你的解决方法，解决不了的，上报领导， 就这样，其实很简单， 就是复杂了一点。合同管理报告主要以下面几项说明则可。1、本年度合同签订概况:已签宗数，合同造价，区域分布情况，合同（专业类别）分布情况。2、合同基本内容，3、合同履行情况，4、未履行状况说明。6，2012版二手房买卖合同示范文本应当注意五个方面审查
[i=s] 本帖最后由 发呆 于 2012-5-10 15:38 编辑 [/i] 2012版[url= http://www.taofang.com/esfmmhtfb/]二手房买卖合同范本[/url]应当注意五个方面审查： 最新版买卖合同示范文本于去年7月1日开始启用。对买卖双方和二手房中介公司来说，如何签好新合同成为三方关心的一个非常重要的问题。笔者认为，审查下面五个问题是签好新版买卖合同的关键。 （一）权属审查。主要是审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。实践中，权属不清是引发二手房买卖纠纷主要原因之一，由于卖方对房屋没有处置权而导致合同无效的案例相当多。通常来讲，售后公房、因婚姻或继承形成新的共有关系的房屋权属比较复杂，买家与中介公司应当特别留心。 （二）房价与佣金审查。如今二手房买卖大多数通过中介公司，因此明确委托价格、服务内容、佣金数额就非常必要。审查内容包括两方面，1.上家的委托价与下家的买价是否一致；2.中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。审查的依据是上下家与中介公司签订的居间合同和上下家签订的买卖合同。这样的审查能有效地防止极少数中介从业人员违反规定，赚取差价或谋取不当利益。 （三）付款审查。由于房屋买卖实行登记过户制度，因此一般不能实现“一手交钱，一手交房”。上下家或中介公司对付款方式进行审查是保证交易安全的关键措施。在实践中，通过中介公司的付款方式一般有两种，一是中介公司代收代付，另一种是上下家自行交接。代收代付是中介服务的重要内容之一，且中介公司一般不鼓励上下家自行交接，因为自行交接对下家来说风险较大。新版买卖合同示范文本对2000版作了很多改进，但没有对付款附件作相应的完善，笔者认为这是一个缺憾，其格式仅适于自行交接的情况。目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款。对首付款和尾款，笔者建议采用如下流程： 由于客户需求各不相同，因此付款方式也不是千篇一律。比如，有先交易后交房的，也有先交房后交易的。笔者一般鼓励前者，因为若买卖不成功，交房便没有任何意义，还容易造成装潢款纠纷和房屋迁让纠纷。另外，若不通过中介公司交易，上下家交接房款时应尽量请第三方进行监管。 （四）交房审查。合同签订过程中的交房审查，主要是对有关交房条款的审查，其中包括交房时间、交房条件、交房标志等。交房条件一般包括下家付清房款，上家迁出户口、付清物业及水电煤有线电视等费用，上下家维修金结清。在此要特别说明的是户口迁移，由于户籍管理是公安部门的行政行为，因此户口迁移处于民事行为和行政行为的交叉领域，涉及到买卖法律关系和行政管理法律关系，法院不能在二手房买卖纠纷中对户口迁移直接作出判决。这使得一旦因户口迁出而发生的纠纷，将十分头疼，而且会影响到下家的孩子入学问题。对此，2003版买卖合同在特别告知中作了提示。 关于交房标志，2003新版买卖合同第四条中有明确约定，而且示范文本首次将交钥匙作为二手房买卖的交房标志之一，符合实际情况。 （五）违约救济审查。主要是对买卖双方家违约责任及救济途径的审查。2003版买卖合同对违约救济条款作了明显的改进。尤其值得一提的是，行政部门倾向于鼓励市民通过仲裁这一途径来解决纠纷。由于仲裁是一审制，有利于提高解决纠纷的效率。当然，上下家也可以选择通过法院解决纠纷。7，施工合同审查报告怎么写
不知道你是不是想申请“建筑装饰装修工程设计与施工资质” 企业首次申请设计施工一体化资质，需提交以下材料： 1、工程设计施工资质申请表及电子文档； 2、企业法人营业执照副本； 3、企业的验资证明或经审计的资产负债表； 4、企业章程； 5、企业法定代表人身份证明、简历及任命文件； 6、企业技术负责人简历及任职文件、毕业证书、资格证书或注册证书、职称证书、主持完成的工程业绩证明； 7、企业注册执业人员身份证明、资格证书或注册证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）； 8、企业非注册专业技术人员的身份证明、毕业证书、职称证书、项目经理资质证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）； 9、企业专业技术人员（包括注册和非注册人员）与原聘用单位的解聘证明或有关人事管理部门出具的人事关系证明，与现聘用单位签定的劳动合同及社会保险证明； 10、企业的工作场所及必要的技术装备证明； 11、企业质量管理体系及技术、安全、档案等方面管理制度文件。 程序： 设计施工一体化资质实行分级审批。国务院建设主管部门负责一级资质的审批，省、自治区、直辖市建设主管部门负责二级及以下资质的审批。 更详细的条件表格等可以到“建设工程标准在线”网站的“市场准入--申请指导”栏目看，按照提示步骤选择就可得到你需要的所有信息了。1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致； 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。 3、注意标明开工日期的成立标志 项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。 实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）； 施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序 首先需标注：在前者优先； 其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置 对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。 一、明确工程师授权范围；二、对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。 6、注意审查对安全文明施工的约定 一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。 7、注意审查对于工期顺延的约定 一、 工期顺延的原因，除规定不可抗力外，对于因工程内容变更、工期增加、设计变更、工程款支付、政府指令（停水停电）、地下物等因素造成的工期顺延，约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据； 二、 工期顺延的程序性约定：承包方在一定时间内，书面报发包方认可、监理认可。可以增加“视为”条款。（视为条款：发包方在约定期限内不予答复的，视为认可。） 8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序 （1）程序：“按照国家、省、市、县有关规定执行。承包人自检、并在隐蔽或中间验收前 小时，以书面形式通知监理工程师和发包人代表。防水及室外装修等重要部位的施工先做样板，经发包人和现场监理验收后方可进行施工。”等。 （2）通用条款内有具体约定，也可在合同中明确“正负零、封顶”等主要节点的验收要求。 9、注意审查合同价款的确定方式 一般有三种方式： （1）采用固定价格合同，注意约定合同价款中包括的风险范围，如： “钢材价格的市场变化（8%）” 注意风险费用的计算方法： （如：合同约定工程总价款包含全部工程量内容，承包人无论何种原因没有列入单价或总价款中的工程，发包人都没有增加支付的义务，并认为该项目已包含在总承包价款中。本工程竣工结算时，只计算变更部分和材料价差调整部分，不再对报价书、标底价及中标价进行重新核对。） （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：招标范围以内的工程量按实计算，定额计价，税前总价下浮。设计变更及现场签证由总监、发包人现场工程师共同认可，施工期间工程变更或签证调整单项 元以内不予计取， 元以上单项的变更或签证于竣工决算时调整，签证、变更的工程量按专项条款所规定的相应下浮率下浮。 （3）采用成本加酬金合同。采用不多 10、注意审查工程进度款支付方式 （1）方式：节点形象进度，按比例；工程量，按比例。 （2）按照节点付款的约定，承发包双方会根据合同特点加以约定。律师审查的是综合工程进度和款项支付的配套，前期垫资比例垫资压力、工程过程中的资金投入的持续和科学等。 11、注意审查关于工程变更的约定 未经过规划的批准、设计的批准的规划设计变更；承包方原则不作变更；但实务上需做变更。 确认流程：由于工程变更使得工程量或工作内容增减的，变更发生后 日内，承包人须向工程师提交书面报告，工程师审批通过书面报告后报发包人核准，书面报告经发包人确认并加盖公章后,方可作为调整合同价款的有效签证,在工程结算时支付。承包人逾期不报，视为不涉及工程造价增加。设计变更必须提供由发包人发出的或发包人委托设计单位经发包人审批后发出的工程变更通知书，否则不视为设计变更。施工期间变更调整单项 元以内不予计取， 元以上单项的变更于竣工决算时调整。 12、注意审查关于竣工验收和结算的约定 此阶段的程序设置： （1）验收过程；（四主体加质检站） （2）工程交付； （3）资料交付；（视为条款、移交资料明细） （4）竣工结算。（时间、视为条款） 重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。注意作为承包方不要忘记增加：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，视为认可结算资料。 13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点 （1）对于履约保证金（或保函）的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、保函生效失效时间、保证金退还的时间及利息约定； （2）对于工期拖延的罚则：扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。 （3）对于逾期支付工程款的罚则：发包人不能按时支付工程款的，自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。 违约金：可与延期通比例的约定。 （4）对于优先受偿权的约定； （5）对于工程及资料交付的约定：发包人与承包人工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是否发生或者争议责任如何，都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。上述争议被确认属于发包人过错的，发包人承担相应责任。（留置权） （6）对于质量争议的约定：质量问题认定的中间机构设置和认定。证明责任的承担和程序。可约定第三方：区所在地的质量部门。 （7）对于质保金的约定：质保期的长短，质保金返还的方式和利息支付问题。 （8）对于安全文明施工过程中的责任承担和处罚方式的约定。 （9）关于工程违法转分包、挂靠的约定：主要是罚则。工程不允许转包或者违法分包，发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的，有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 （10）对于工程保修责任的认定：承包方不保修情况下的处理和费用承担。 14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查 签字盖章时、履约保证金交纳时（附生效条件）等；合同签订地、项目所在地。 15、关于争议解决途径、地点的约定审查 诉讼和仲裁的选择； 工程所在地、合同签订地、原告所在地、承包方或发包方所在地、第三方。 16、其他注意点： 质量约定：合格、市优、省优、国优。 材料：甲供、乙供；与约定品牌不符合的认定与罚则。 保险：工程一切险；甲乙双方的人身险。 农民工工资支付的承诺。 关于公章使用和款项支付。 （1）项目部公章：设定权限； （2）款项：转账、一个帐户。
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